Immeuble de 4 appartements proche de Valréas

Immeuble de 4 appartements proche de Valréas REF : 898 MA
À proximité de Valréas, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 appartements, idéalement agencés pour la location à l’année et situé dans un secteur recherché.

Rénové dans les années 2000, le bien se compose de :

- Deux T2 de 37 m² et 52 m²
- Un T3 de 50 m²
- Un T4 de 70 m², bénéficiant d’une entrée indépendante

L’ensemble génère actuellement une rentabilité locative annuelle de 23 400 euros hors charges, offrant un revenu locatif intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec plusieurs logements.

Une petite cour commune permet de stationner ou de stocker facilement vélos et scooters. Elle donne également accès à trois espaces de stockage, offrant un véritable atout supplémentaire pour les locataires et permettant de disposer de rangements complémentaires.

La taxe foncière s’élève à 1 973 euros par an, ordures ménagères comprises.

Un ensemble offrant un bon potentiel locatif, des logements indépendants et des espaces annexes appréciables, dans un environnement recherché au cœur de Richerenches.

Une opportunité à saisir pour un investissement patrimonial et locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.