Magnifique villa avec logement indépendant proche commodités

Magnifique villa avec logement indépendant proche commodités REF600GG **Exclusivité** Région Grignan. Ne tardez pas à découvrir cette propriété de 154m² habitables et son logement indépendant d'environ 35m² situés à deux pas des commodités d'un village recherché dans la région de Grignan... La villa vous est proposée dans un état impeccable, exposée sud, elle offre une belle entrée avec placards et wc indépendant, une cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, un agréable séjour lumineux avec accès sur la terrasse et les extérieurs, une salle de bains spacieuse (douche et baignoire), des wc indépendants et trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative. L'étage se compose d'un espace home cinéma en mezzanine, ainsi que d'une vaste chambre avec toilettes. Coté extérieur, l'environnement est très agréable, calme, sans nuisance ni vis-à-vis... Depuis l'ouverture du portail électrique, l'arrivée est accueillante avec une place dédiée au stationnement des véhicules et donnant sur le garage. Vous découvrirez également un superbe jardin arboré et clôturé, agrémenté d'une piscine de 9m par 4m située à l'abri des regards....Ainsi qu'un logement neuf de type studio et son garage ( reste quelques travaux de finition : carrelage, cuisine, salle de bain...). Celui-ci est totalement indépendant car accessible depuis un petit chemin à l'extérieur, pratique pour l'accueil de convives... Visite virtuelle immersive possible sur rendez-vous. Bien libre à compter de juillet 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.